大師云集 精英薈萃 權威培訓 國家認證

獨享五大價值：

1、最強師資陣容  住建部權威專家，業界知名企業領袖，高等學府資深教授

2、最權威認證  人保部和住建部權威認證

3、最有效職稱評定標準  中級職稱資格及落戶評定標準之一

4、最理想培訓機構  獨有的永續性免費再教育、數萬部策劃案例免費下載

5、最具價值人脈平臺   成為中國房地產策劃師聯誼會會員，盡享人脈商機

打造房地產領域一流精英力量！

主辦單位：中國房地產研究會 中國房地產策劃師聯誼會  

中華人民共和國人力資源和社會保障部

承辦單位：中房博越地產機構 中房商學院

舉辦地點：北京、天津、濟南、上海、蘇州、深圳、西安、重慶、全國同期開課

培訓時間：2012年5月29日—6月2日

考試時間：2012年6月3日

媒體支持：搜房網  騰訊網  新浪樂居  搜狐焦點  博越教育網 

【職業介紹】：

2005年3月31日，為了滿足對房地產策劃師日益增長的社會需求，在人保部職業技能鑒定中心和中國房地產業協會的共同努力下，國家人力資源和社會保障部正式推出《房地產策劃師國家職業標準》，以促進與規范房地產行業的發展，并將房地產策劃師正式列入《中國職業大典》。

根據人保部制定的《房地產策劃師國家職業標準》規定：“房地產策劃師”是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的從業人員。

按照國家職業資格房地產策劃師培訓鑒定工作的統一要求，已經或準備從事房地產策劃職業的人員，都應該經過專門的職業培訓，獲得全國統一頒發的“房地產策劃師國家職業資格證書”后方可從事相應房地產策劃活動。

作為高知識含量的職業，房地產策劃師共分為策劃員（國家職業四級）、助理房地產策劃師（國家職業三級）、房地產策劃師（國家職業資格二級）與高級房地產策劃師（國家職業資格一級）四個等級，是目前從事房地產策劃工作的唯一國家認可的標準，是從事房地產策劃工作的準入證書。

 “房地產策劃師”作為國家人力資源和社會保障部權威認證的職業資格，其本身是房地產行業中級職稱評定的重要標準之一，也是出國留學、工作、移民的有效證明文件。而由中房博越在全國獨家開展的“房地產策劃師”職業資格培訓也一直被業內人士稱為房地產人的“黃埔軍?！?，為華潤地產、中海地產和華僑城地產等知名房地產企業輸送了無數精英學員。在此影響下，為數眾多的房地產企業已將是否擁有“房地產策劃師”職業資格作為其評定員工執業水平，加薪晉職的重要依據之一。

此次培訓由中國房地產研究會及中國房地產業協會及中房博越地產機構共同開展，本著高起點、高標準、高質量的培訓原則及認證理念，力求在國內打造最權威的培訓平臺，培養出專業知識扎實、策劃思維前衛，整合營銷能力強，能夠適應企業發展需要，能夠給企業創造巨大價值的高端、專業的房地產人才，從而緩解房地產企業的競爭壓力。

 “房地產策劃師”培訓認證所獨有的永續性免費再教育模式，則保證了學員在今后的工作生活中不斷地進行充電，緊隨房地產市場發展趨勢，專享國內最大房地產案例庫，成為企業最需要的人才。而所有接受培訓的學員，更將成為中國房地產策劃師聯誼會會員，盡享人脈資源和商業機會。

強大的師資團隊：

為了在短期之內提高報考學員的實力水平，真正了解房地產全程策劃的含義，中房博越所組建的專家師資團隊整合了建設部、北大、清華及師大等著名專家；國內外著名房地產推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團隊。

顧云昌：教授級高級城市規劃師，中國房地產及住宅研究會副會長。

朱曙東：房地產全程營銷理論的首創者、北京大學人居環境中心房地產研究會主任。

陳云峰：高級經濟師，北京明天房地產開發有限公司發展中心總監。

何子文：臺灣建筑風水大師

何  紅：北京電子科技職業學院 經濟管理系副主任兼任北京中商房地產評估公司副總經理。

平國增：中國太平洋建筑總公司副總經理兼總工程師。

易憲容：中國社科院金融研究所金融發展室主任，國際新制度經濟學學會會員。

姜 仁：資深房地產全程策劃營銷實戰專家，專業致力于房地產全程實操、城市運營和小城鎮建設。

梁本凡：中國易學風水研究院院長，中國社會科學研究院城市發展與環境研究中心社會與環境研究室主任。

李 忠：華高萊斯國際地產顧問（北京）有限公司董事總經理。

谷 祥：建設銀行北京分行房信部、風險管理部、保全部總經理。

張志東：美國派瑞狄景觀設計公司中國首席代表，中國鋼鐵研究總院物業公司顧問曾任北京萬通鼎安國際物業管理顧問有限公司總裁助理。

·······

集結業界領軍人物  打造房地產培訓新模式

中國房地產研究會副會長  顧云昌

SOHO中國董事局主席  潘石屹

易居中國董事局主席  周忻

中國臺灣堪輿學大師  何子文

陽光壹佰置業集團有限公司總裁  范小沖

華高萊斯董事總經理 李忠

世聯地產董事長  陳勁松

【培訓對象】
房地產及相關行業（建筑、設計、金融、投資、物業、裝飾、法律、評估、代理、廣告、中介等）的從業人員。

【培訓模塊】
1、項目前期策劃

好的開始是成功的一半，而策略方向的錯誤則滿盤皆輸。面對龐雜的數據與多變的環境，如何直入現象背后，精準抓取制勝要點、指出成功大方向？面對浩大的系統工程，又該如何進行全盤掌控？你無須手足無措，完善的項目前期策劃技能助你披荊斬棘。

你將掌握的技能：市場調查數據分析方法和市場調查報告的撰寫，在應對多變的房地產市場中做出有效的分析和準確預測。

2、房地產項目定位和設計

房地產市場向來風云莫測，競爭激烈度更是異乎尋常，你操盤的項目不在黃金地段，公司更沒有雄厚的資金，在競爭中究竟還能否占有一席之地？四兩到底能否撥得過千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，獨特的設計才是贏得市場的最佳“掘金術”，更是化腐朽為神奇的妙藥。掌握定位的精髓，四兩撥千斤將不再只是傳奇。

你將掌握的技能：房地產市場細分方法及市場定位策略， 能夠精準掌握項目產品定位和目標客戶定位的方法與技巧，并對項目總計設計方案進行全方位的評估。

3、房地產項目投資策劃

“小成本大回報”是任何公司永恒不變的目標。面對多達數百頁的項目資料，如何準確評估，冷靜預算？面對有限的資金，如何將好鋼用在吸金的刀刃上？幾大投資黃金法則為你傾力打造。

你將掌握的技巧：掌握房地產項目成本費用構成，能對項目成本進行估算，并能夠對房地產項目投資效益進行靜態評價和動態評價，從而編制投資項目運營計劃。

4、房地產項目整合營銷策劃

每一個崛起的商業神話，都意味著一個獨特的營銷模式，營銷策劃在激烈的商戰中更是堪稱企業的生命線。如何針對不同項目的特質開創獨到且有效的營銷方式？本課程模塊幾大技巧全包括。

您將掌握的技巧：了解房地產營銷基礎知識，掌握項目定價原則和方法，制定價格策略方案，基于營銷目標和戰略定位制定營銷推廣計劃和促銷活動方案，了解營銷管理與營銷控制的方法。

5、房地產項目售后服務和物業管理

項目售罄意味著大功告成？不，一切才剛剛開始，住宅小區，寫字樓，商業場所，工業區，不同種類的房地產項目都有著分屬各自的物業管理模式，如何保證物業管理效能最大化，實現量體裁衣般的針對性售后服務，獲取利潤價值最大化？不懂房地產項目售后服務和物業管理，不能稱之為優秀的房地產策劃師。

學科目標：掌握CRM（顧客關系管理）系統內容以及公關活動策劃，知曉物業管理內容與方法，能夠運用物業管理費用測算方法。  

房地產策劃師國家職業資格認證培訓課程設置    

房地產策劃師國家職業資格認證培訓根據培訓內容的類別及相互關聯程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊：

房地產項目市場調查研究　

房地產項目定位　

房地產項目投資策劃　

房地產項目整合營銷策劃　

房地產項目售后服務和物業管理

課程的設置是以理論與實戰相結合為出發點，聘請房地產業資深人士與實力派經營管理人或策劃人以實際案例進行深入講解。提供具有使用價值的策劃實戰經驗和管理方法，全面提升策劃素質和策劃水平。

【課程安排】

培訓模塊詳解：

項目前期策劃

使學員掌握房地產市場調查的相關內容，了解市場調查的方法，能夠組織市場調研，了解調研，了解房地產項目可行性的相關內容，了解項目分析方法，掌握成本和需求估計方法，能夠撰寫項目可行性研究報告。

項目定位和設計

使學員能夠掌握房地產市場細分及項目主題設計的相關內容，了解房地產市場細分的程序與市場細分的評估方法，能夠確定目標市場，掌握項目規劃設計的相關內容，能夠提出項目的總體設計方案。

項目投資策劃

使學員能夠了解項目總成本構成的指示，掌握房地產項目投資經濟效益評價的相關內容，了解房地產項目投資財務評價的內容與方法，能夠運用輔助性報表編寫與財務評價。

整合營銷策劃

使學員能夠了解房地產市場營銷的概念，了解房地產項目營銷基礎知識，掌握房地產項目營銷價格策劃的方法與內容，掌握項目推廣計劃的制定方法，及營銷策劃活動的制作方法，能夠制定廣告計劃，了解營銷管理與控制的方法，掌握營銷組織與培訓的相關內容。

全程物業策劃

使學員能夠理解物業管理方案的制定方法，了解物業管理成本和標準的內容，掌握物業服務標準的制定方法，掌握物業管理費用內容與測算方法，能夠進行物業管理費用的計算。

房地產策劃師授課現場及參觀回顧：

房地產策劃師國家職業資格報考 申報條件

——高級房地產策劃師（具有以下條件之一者）
（1） 連續從事本職業工作19年以上。
（2） 取得本職業房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（3） 取得本職業房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作3年以上，經本職業高級房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。
（4） 取得本專業或相關專業大學本科學歷證書后，連續從事本職業或相關職業工作13年以上。
（5） 具有碩士、博士研究生學歷證書，連續從事本職業或相關職業工作10年以上。

——房地產策劃師（具備以下條件之一者）
（1） 連續從事本職業工作13年以上。
（2） 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作5年以上。
（3） 取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上，經本職業房地產策劃師正規培訓達規定學時數，并取得結業證書。
（4） 取得本專業或相關專業大學本科學歷證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（5） 具有本專業或相關專業大學本科學歷證書，取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（6） 具有本專業或相關專業大學本科學歷，取得本職業助理房地產策劃師職業資格證書后，連續從事本職業工作3年以上，經本職業房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。
（7） 取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續從事本職業工作2年以上。

——助理房地產策劃師（具備以下條件之一者）
（1） 連續從事本職業工作6年以上。
（2） 具有以高級技能為培養目標的技工學校、技師學院和職業技術學院本專業或相關專業畢業證書。
（3） 取得本職業房地產策劃員職業資格證書后，連續從事本職業工作4年以上。
（4） 取得本職業房地產策劃員職業資格證書后，連續從事本職業工作3年以上，經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定學時數，并取得結業證書。
（5） 具有本專業或相關專業大學?？萍耙陨蠈W歷證書。
（6） 具有其他專業大學?？萍耙陨蠈W歷證書，連續從事本職業工作1年以上。
（7） 具有其他專業大學?？萍耙陨蠈W歷證書，經本職業助理房地產策劃師正規培訓達規定標準學時數，并取得結業證書。

國家職業資格等級證書效力及相關介紹

“房地產策劃師”國家職業資格等級證書是表明持證者具有從事房地產職業所必備的學識和技能的證明。它是任職、晉級的權威憑證，是用人單位對從業者的主要依據，也是境外就業、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。

房地產策劃師國家職業資格認證報名事項：

【收費標準】

高級房地產策劃師 (一級國家高級技師技能)：12800元/人；

房地產策劃師 (二級國家技師技能)：6880元/人；

助理房地產策劃師 (三級國家高級技能)：3880元/人；

注：費用包含教材費；遠程學習平臺費；報名費；資料審核費；培訓費；午餐費；報考費；考試費；證書費；  學員參加面授學習期間，我們會向學員提供不同標準的住宿，學員自行選擇，費用自理。

【報名程序】

1)、填寫《房地產策劃師國家職業資格認證培訓全國統一鑒定申請表》；

2)、提交學歷證書及身份證復印件各1份，藍底免冠電子版照片；

3)、報考二級的學員需要提交工作年限的單位證明；

【學習安排】

根據國家職業標準要求：助理房地產策劃師160個學時；房地產策劃師 140個學時

我們是通過遠程和面授兩大模塊來完成學員的學時。

學滿學時后，可參加人保部鑒定中心統一組織的國家職業資格考試。

【報名咨詢】

    聯系電話：010-62258232  62278113  13718601312  18610339408

    聯 系 人：李先生   陳小姐

    傳真號碼：010-58850935

    電子郵件：71peixun@163.com