課程時間:2013年10月13日 (周日) 全天 09:00-12:00 ;14:00-17:00
課程地點:廣州市新港西路135號中山大學地環大樓D129講學廳
收費標準:2000元/人(含資料費、午餐及上下午茶點等)
適合對象:各房地產企業老板、總經理、總監等。
【課程背景】
建筑規劃設計作為房地產開發產業鏈的前端,也可以說是關系項目成敗的重要一環,做為一個房地產企業的高級管理人員,這部分知識是必須學習、掌握的,對于這一學科的發展趨勢也是必須要了解的。
房地產歷經多年的高速發展,市場日趨成熟,競爭日趨激烈,消費者也越來越成熟專業,這一切都對房地產項目的設計規劃提出了更高的要求,我們又怎能固步自封?
今日之時代也要求我們中國必須研究城市化、城市規劃管理規律,搞好國家各項建設,在國際上樹立一個對人類發展負責任的大國形象,為社會經濟可持續發展作出貢獻。
【課程大綱】
PART 1: 城市規劃理論與演變
城市化定義:
一、規劃與城市規劃
(一)規劃定義
(二)城市發展的兩個分水嶺
(三)世界文明與城市化
1.城市化進程
2.世界范圍城市化進程分三個階段:
3. 城市化帶來社會經濟的演化趨勢
(a)知識經濟:
(b) 信息社會
(c)信息時代的城市發展——新起點
(d)智能城市的功能
(4)數字城市
(5)經濟全球化
4.世界城市發展
(1)網絡城市的形成——以中心城市帶動所在區域共同參與國際競爭
(2)經濟全球化導致新一輪的國際分工——向“價值鏈”的上游發展
二、現代城市規劃理論百年發展回顧
三、居住區規劃理論與實踐
(一)居住區理論
1.鄰里單位 2.人車分離 3.衛星城
4.新城(NEW TOWNS) 5. 綜合區
6. 新都市主義 7.社區規劃
(二)住宅建設特點
PART 2: 城市發展階段與趨勢
一 、中國城市化水平
二、中國城市物質環境演化方式
三、城市規劃現狀及發展潮流
1.城市規劃建設重視公共空間、生態環境質量
2.城市基礎設施水平質量提高
3.舊城改造:上海新天地歷史街區的保護與更新 URBAN RENEWAL
PART 3: 中國房地產開發狀況
一、發展概況
二、開發與對策
PART 4:房地產開發運作
一、規劃決定命運
二、項目操作
1.團隊的綜合實力 2.適度超前的定位 3.設計創造價值
4.方案招標評判 5.細節決定成敗
三、若干規劃設計問題探討
PART 5:房地產未來走向
1 文化建設 2 盛世古董 3 概念先行
4 技術創新 5 生態建筑 6 手段創新
【老師簡介】趙紅紅教授
華南理工大學建筑學院教授
國家一級注冊建筑師、國家注冊城市規劃師
享受國務院特殊津貼專家
廣東省房地產業協會專家咨詢委員會副主任委員
廣州市房地產行業協會、房地產學會專家委員會委員
獲得:建設部科技局、中國房地產報聯合頒發
2003年度中國房地產“十佳建筑影響力設計師”
2005年度中國房地產“影響中國十大公建設計師”
主要講學單位:
清華大學繼續教育學院
上海交通大學安泰管理學院
北京師范大學珠海分校房地產學院
中山大學工商管理學院總裁MBA班
華南理工大學工商管理學院培訓中心
廣東省委組織部地級市市長城市規劃與資源培訓班
香港新世界集團房地產開發設計管理人員培訓 |